Esta Oficina es la encargada de todo tipo de trámites relacionados con el bien inmueble como son:

Licencias de Construcción

• Zonificación y Vías
• Compatibilidad de Uso
• Numeración de Finca
• Visación de Planos, Memoria Descriptiva
• Autorización  de Ocupación de Vía Publica
• Autorización de Rompimiento de Pista y Vereda
• Autorización para Avisos Publicitarios y otros
• Parámetros Urbanísticos
• Licencia de Demolición
• Declaratoria de Fabrica
• Certificado de posición
• Sub división de Tierra
• Apertura de Puertas y Ventanas
• Construcción de Cerco Perimétrico
• Independización de Terrenos
  

Y los requisitos de cada tramite son los siguientes:

CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS

• Solicitud Simple dirigida al Alcalde.
• Copia de Título de propiedad fe datada
• Copia de Auto avalúo actual fe datada
• Formato de parámetros Urbanísticos. S/.5.00
• Planos de Ubicación y Localización (03)
• Derecho de pago por Certificación S/. 45.00
• Certificado de habilidad profesional – CAP-CIP con vigencia no mayor de 30 días
  

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VÍAS (Compra – Venta)

• Solicitud Simple dirigida al Alcalde.
• Copia de Título de propiedad fe datada
• Copia de Auto avalúo actual fe datada
• Planos de ubicación y localización (03)
• Formato de Zonificación y vías debidamente rellenado hasta donde corresponda por el profesional responsable. S/. 5.00

CERTIFICADO DE ZONIFICACIÓN Y VIAS (Rectificación de áreas y Linderos)

• Solicitud Simple dirigida al Alcalde
• Copia de Titulo de propiedad fe datada
• Copia de Auto avalúo actual fe datada
• Planos de ubicación y localización y Memoria Descriptiva (03)
• Formato de Zonificación y vías debidamente rellenado hasta donde corresponda por el profesional responsable. S/. 5.00
• Declaración Jurada de Colindantes
• Certificado de habilidad profesional – CAP-CIP con vigencia no mayor de 30 días

CERTIFICADO  DE POSESIÓN

• Solicitud Simple dirigida al Alcalde.
• Copia de documentos que acredita su posesión
• Copia de Auto avaluó de los últimos 05 años
• Copia de recibos de  agua y Luz de los últimos 05 años
• Memoria Descriptiva y Planos de Ubicación y Localización, perimétrico.
• Declaración Jurada de Colindantes
• Certificado de Posesión expedido por la Comunidad.
• Pago por derecho de Certificado de posesión S/.180.00 nuevos soles

VISACIÓN DE PLANOS CON COORDENADAS UTM

• Inscripción en Registros Públicos
• Solicitud Simple dirigida al Alcalde.
• Copia fe datada de Título de propiedad
• Copia fe datada de Auto avalúo actual
• Plano de ubicación y localización con coordenadas UTM, Plano perimétrico y Memoria Descriptiva (Por triplicado)

AUTORIZACIÓN PARA OCUPACIÓN DE VIA PUBLICA

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde.
• Croquis de Ubicación
• Documentos sustentatorios (Lic. de Const., Demolición, etc.)en casos que sean necesarios
  

Derechos de pago:

• 1 a 5 días -------> S/. 5.00 x m2
• 6 a 10 días ------> S/. 10.00 x m2
• 11 a 20 días -----> S/. 20.00 x m2

AUTORIZACIÓN PARA ROMPIMIENTO DE PISTA Y VEREDA

• Solicitud Simple dirigido al  Alcalde.
• Copia de título de propiedad
• Plano de Ubicación y Localización
• Carta Notarial comprometiéndose a resanar la pista o vereda.
  

Pagos :

• Por inspección Técnica
• Por procedimiento de Autorización:
• Agua, Desagüe y Electrificación: S/. 26.00
• Telefonía, TV por Cable: S/. 106.00

DECLARATORIA DE FABRICA

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde.
• Formulario Único Oficial (FUO Parte 1)
• Formulario Único Oficial (FUO Parte 2)
• Memoria Descriptiva
• Certificado de finalización de Obra y zonificación
• Copia de Licencia de Obra
• Planos de Proyecto aprobado  (03) suscrito  por el Profesional  responsable   y propietario
• Resolución correspondiente
• Numeración asignada
• Reglamento interno  en caso de poseer secciones  de propiedad  exclusiva y común

CERTIFICADO DE ALINEAMIENTO DE VÍA

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde.
  
• Copia de título de propiedad fe datada
  
• Copia de Auto avaluó. fe datada
  
• Plano de Ubicación y Localización
  

LICENCIA DE OBRA (Regularización)

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde.
• Formulario Único Oficial FUO - Parte 1 S/.10.00
• Certificado de Parámetros Urbanísticos
• Certificado de alineamiento vial.
• Copia de Título de propiedad (Fe datada)
• Copia de Auto avalúo Actual (Fe datada)
• Plano de Ubicación y Localización
• Planos de Arquitectura (plantas, cortes, elevaciones) ,
• Cuadro de valores unitarios
• Fotografía del predio.
• Certificado de Habilidad  del Profesional
• Cartón de Licencia de Construcción
• Informe de conformidad de Obra

LICENCIA DE OBRA (Nueva)

• Solicitud Simple dirigida al alcalde.
• Formulario Único Oficial FUO  Parte  1  S/.10.00
• Certificado de Parámetros Urbanísticos y alineamiento vial
• Copia de Título de propiedad (Fe datada)
• Copia de Auto avalúo Actual (Fe datada)
• Plano de Ubicación y Localización
• Planos de Arquitectura (plantas, cortes, elevaciones) , estructuras, Instalaciones Eléctricas y Sanitarias.
• Cuadro de valores unitarios
• Certificado de Habilidad  del Profesional
• Cartón de Licencia de Construcción

REQUISITOS PARA HABILITACIÓN URBANA EJECUTADAS (REGUL.)

• Copia De Titulo De Propiedad Debidamente Registrado.
• Plano De Ubicación y Localización
• Plano de Lotización, Perimétrico, Vías, Áreas de Aporte en caso de existir se indicara las Habilitaciones colindantes, y Plano Topográfico con Curvas de Nivel a/c metro
• Memoria Descriptiva Detallar las Manzanas, Numeración y A Áreas de Lotes y Aportes.
• Certificado de Zonificación De Vías.
• Factibilidad de Servicios De Agua y Alcantarillado, y De Energía Eléctrica
• Declaración Jurada de Reserva De Área para Aportes(Formulario Nª 1

INDEPENDIZACIÓN DE TERRENOS

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde
• Derecho de tramite (S/. 5.00)
• Titulo Registrado del lote matriz
• Certificado Gravámenes Actualizados
• Plano de Rústico Matriz indicando áreas y medidas perimétricas a escala conveniente
• Anteproyecto de Diseño urbano del predio matriz que incluye las parcelas por independizar
• Proyectos de redes principales de agua y alcantarillado aprobado por los organismos responsables, cuando uno o más parcelas por independizar resulte menos de 10 hectáreas.
• Plano de ubicación y Localización
• Memoria Descriptiva
• Certificado de Habilidad del profesional responsable
• A la aprobación presentar (03) juegos de planos y memoria descriptiva
• Comprobante de pago por derecho de inspección técnica
• Certificado de Zonificación y vías

SUB DIVISIÓN DE TIERRAS SIN CAMBIO DE USO ( SIN OBRAS)

• Solicitud Simple dirigido al Alcalde
  
• Derecho de tramite S/. 5.00
  
• Titulo de Propiedad Inscrito en los Registros Públicos
  
• Copia de Resolución de Habilitación Urbana
  
• Plano de Ubicación, Localización, o escala conveniente con coordenadas UTM
  
• Plano de Lote Matriz a Subdividirse en escala conveniente con cuadro general de áreas y medidas perimétricas
  
• Plano de Subdivisión con índice, linderos nomenclaturas de sub lotes
  perimétrico topográfico , servicios, lotizaciones colindantes, vías y catastro
  
• Memoria Descriptiva
  
• En caso de existir Sub lote con construcción presentar planos a escala en 1/50 con indicaciones de área libre y coeficiente de Edificación
  
• A la aprobación presentar 3 juegos de planos y memorias descriptivas del profesional responsable